本文摘要:徐长崎指出房地产产品会更加科技化,但他特别强调科学技术的应用并不意味着成本的减少,忽视、提高效率、降低成本是科学技术的目的,否则就去其意义。另外,他说中空玻璃的保温性能节约消费者的供暖费用,节约开发者、房地产公司、供暖企业的适当支出,对我们国家未来的发展具有最重要的意义。

消费者

徐长崎指出房地产产品会更加科技化,但他特别强调科学技术的应用并不意味着成本的减少,忽视、提高效率、降低成本是科学技术的目的,否则就去其意义。科学技术提高住宅质量,减少居住成本徐长崎的应对,随着社会的发展、科学技术的变革,房地产的硬件产品和软件服务(如房地产管理)都必须具备科学技术含量,这种科学技术含量的科学技术提高了住宅的硬件产品,徐长崎推荐了中空玻璃的外壳。他说,中空玻璃更换普通玻璃的费用每平方米减少约200元,但给住宅全寿命周期带来的节约能源决不是200元。

另外,他说中空玻璃的保温性能节约消费者的供暖费用,节约开发者、房地产公司、供暖企业的适当支出,对我们国家未来的发展具有最重要的意义。这也与中央明确提出的节约型社会建设完全一致。我认为科学技术对住宅的贡献涉及方方面面,也涉及居民个人和开发者,同时也关系到社会能源节约意识的提高。

这是因为国际上指出中国的GDP依然需要保持8%的高速发展,也是因为大量牺牲了能源,牺牲了子孙后代的资源。关于科技提高住宅软件,徐长崎表示,15年前的中国房地产几乎没有物业管理,但近10年来,物业管理理念已经深入人心。它需要给楼盘多年的电子货币,给消费者居住的舒适、便利,因此物业管理的地位在消费者心中是最重要的。他确信科学技术也会更好地反映在物业管理中。

2000年左右的楼盘忘记了24小时保安侦察作为很多卖点,但24小时保安侦察不仅不能确保小区的所有点,而且不能被视为24小时巡回演唱,在一组保安侦察之间一定不会出现空档,空档。现在,安全系统可以24小时无死角地构筑小区,警卫人数在增加,但居住的安全性大幅增加。另外,他提到小区管理系统可以帮助房地产在业主生日那天寄生日卡,说明看起来冷冰冰的技术不会给人温暖的人文关怀,不能让服务更细致。

所有这些科技手段的应用都是为我们的生活降低成本,提高效率,节约资源。人是推动科技房地产前进的核心要素徐长崎坦率地说,人是推动房地产发展的核心要素,其中人的思想和态度又占主导地位。如果某个行业的领导或某个组织的领导没有科学的决策观,就有必要将科学技术引入产品,企业无法想象需要现代化、科学化的管理。房地产要做产品科技化就必须做观念科学化,不能保证科学技术在很大程度上适用于住宅。

所以,具有科学理念的人才是科技房地产的核心。我们感到难过的是,现在房地产员工的知识结构大幅度多样化,关系范围扩大,社会责任感增强,这也是科技手段需要更好、更好、更晚适用于房地产的确实原因。说到这里,徐长崎举了个例子。

十年前,我们在很多媒体上没有看到某某项目是某某节。实质上,庆祝项目非常不科学。

每个工程都应该有科学的计划,工期不能为某个节日提前。这种现象不会导致质量问题和很多相当严重的结果,但现在这种情况越来越少。

这标志着整个社会在前进,科学态度已经深入人心,贯彻执行。徐长崎指出人们的科学知识、科学思想、科学态度是科学技术应用的基础,但他特别指出,为了确保人们将思想实施到行动中仍然必须监督的机制,包括法律法规的使用,这也是我们国家法制社会他认为主观思想必须与客观手段相结合,科学技术的贯彻执行不仅仅是人的主观能动性多,还必须在整个社会的规范化中开展监督和制约。否则,我说了不要让一些人看到缝隙。

在房地产的计划设计、施工流程、监理、竣工检查等整个链条上,我们可以制定法律,但还不能制定法律。房地产市场必须加强实施和继续执行的力量。媒体要大力宣传科技地产徐长崎的坦率,媒体要分担对公众的宣传教育功能推进科技地产的发展。

如果在每个家庭增加节水领导,既可以节约消费者的水支出,又可以节约日益不足的水资源。但是,由于国家规范没有强制拒绝节水领导,节水领导没有普及。媒体必须在这些方面特别宣传,唤醒许多消费者的节约意识。因为节水领导不会比普通水龙头减少成本,所以少量节约能源节水产品的减少可能会使住宅的成本上升,所以消费者不希望只把住宅生命周期的使用费列入将来的账目。

徐长崎指出,媒体必须宣传,让消费者理解眼前的成本增加与将来的节约没有关系。如果全社会都有这样的意识,开发者更多地投入科技住宅交换条件是对社会的责任,消费者更多地投入科技住宅交换条件是对未来更大的节约,最后我们得到的是人和自然人以及自然发展的最坏他认为,达成科技地产意味着提倡开发者单方面行动,融合社会责任感、科学理念、强制规范、社会整体节约意识的教育普及,多层次、多角度进行,得不到更好的效果。如果我们能启动整个市场监督住宅产品,住宅产品的科学技术含量就不会更慢。关于住宅的性价比问题,徐长崎指出这是市场划分的结果,根据销售能力的不同,市场的有效市场需求不同,市场被划分。

性价比是针对实质上不同的细分市场,获得适合不同消费者消费的质量、性能最合适的产品。要达到科学技术地产,必须根据产品的定位使用不同的技术、材料、施工技术,但任何产品都必须为消费者获得舒适的住宅,谈论科学的计划、科学的管理、科学的施工过程,尽可能多的科学我确信科学技术手段的应用一定会导致住宅成本的减少。在一定程度上,科技手段具有不同的计划设计理念生成完全不同的产品,因此不会给予不同的居住舒适度和不同的使用成本,因此不会给予不同的社会认识度和不同的利益。

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